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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 202601AP352, bairro Campo Belo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 105 m², área útil 85 m²

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R$ 550.000

Condomínio

R$ 850,00

IPTU

320,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: 202601AP352

Bairro: Campo Belo

Área Total: 105 m²

Área Útil: 85 m²

Pavimento: 1.º

Andar: 1

Construído em: 1980

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.470,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: Sim

Descrição do Imóvel

Este apartamento de 105 m² totais – 85 m² privativos – no coração do Campo Belo, antiga parada Piraquara dos Bondes, reúne conforto e praticidade em um empreendimento de 1980 com estilo clássico e detalhes funcionais. Logo na entrada, o hall/corredor amplo dá acesso a duas salas integradas, perfeitas para receber amigos: sala de jantar e sala de TV, ambas com iluminação natural abundante. Copa e cozinha, equipada com armários planejados, conecta-se à área de serviço com disposição inteligente, assegurando fluxos rápidos e organizados. Dois dormitórios bem dimensionados, ambos com armários embutidos, compartilham um banheiro social, completo, enquanto o dormitório de empregada e sua dependência de serviço trazem versatilidade extra para quem busca conforto total.

Além dos acabamentos práticos e duráveis, o condomínio oferece portão eletrônico, jardim encantador e vaga exclusiva de garagem. A segurança é reforçada pela portaria eletrônica, garantindo tranquilidade 24 horas. Como diferencial, a localização próxima à tradicional Churrascaria Estância e a cinco minutos de carro do Aeroporto de Congonhas atende tanto quem viaja a trabalho quanto quem preza por bons momentos de lazer. Em um raio de 10 minutos a pé, encontram-se as estações de metrô Campo Belo e Eucaliptos e a futura estação do monotrilho (Linha Ouro), proporcionando mobilidade eficiente.

Viver aqui é abraçar o melhor da zona Sul: bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados convivem em harmonia com vias expressas como Bandeirantes e Santo Amaro. Se você busca um lar que una elegância, conectividade e bem-estar, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e descubra como este endereço pode transformar seu estilo de vida – estamos prontos para apresentar cada detalhe pessoalmente!

Áreas Comuns
Estacionamento próprio
Jardim
Características
Portão Eletrônico
Área Serviço
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Dep. Empreg
Hall
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
WC Empreg
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

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Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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Creci: 48292-J

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