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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 202605AP421, bairro Campo Belo, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 105 m², área útil 85 m²

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R$ 610.000

Condomínio

R$ 1.300,00

IPTU

150,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: 202605AP421

Bairro: Campo Belo

Área Total: 105 m²

Área Útil: 85 m²

Pavimento: 8.º

Andar: 8

Construído em: 1978

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.176,00

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um apartamento de 85 m² privativos no Campo Belo que equilibre uma planta generosa com a viabilidade financeira de um prédio consolidado. Esta unidade resolve essa conta entregando três dormitórios bem distribuídos e duas salas que comportam rotinas distintas de jantar e TV sem aperto. O imóvel já conta com armários planejados na cozinha, área de serviço e nos dormitórios, o que agiliza a mudança e evita gastos imediatos com marcenaria. A infraestrutura do edifício de 1978 reflete uma época de construção robusta, agora atualizada com gerador, gás encanado e portaria remota, 24 horas para garantir o funcionamento do cotidiano, além de salão de festas e jogos, playground e área verde. No dia a dia, a logística é o ponto alto: estar a 700 metros da Estação Congonhas da Linha Ouro significa garantir mobilidade e valorização patrimonial a médio prazo, além de ter o comércio essencial do bairro, como farmácias e supermercados, acessíveis a poucos passos. É uma escolha lógica para quem prioriza metragem real e localização estratégica na zona sul sem abrir mão da segurança de um condomínio com lazer básico para a família. Se você busca consistência técnica e espaço útil, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais de cada cômodo.

Áreas Comuns
Estacionamento próprio
Gerador
Jardim
Play Ground
SL Festas
SL Jogos
Características
Móveis Planejados
Área Serviço
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Hall
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

P&K Negócios Imobiliários

Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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Creci: 48292-J

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