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João Thomas Katz

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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 202610AP583, bairro Vila Olímpia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 77 m², área útil 57 m²

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R$ 720.000

Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU

300,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

3

Código: 202610AP583

Bairro: Vila Olímpia

Área Total: 77 m²

Área Útil: 57 m²

Pavimento: 4.º

Andar: 4

Construído em: 1990

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 12.631,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: não

Descrição do Imóvel

O segundo dormitório foi integrado à sala, uma mudança que deu aos 57 m² privativos uma amplitude difícil de encontrar em prédios dessa época na Vila Olímpia. O espaço agora comporta três ambientes distintos, conectando a sala de TV ao jantar e à varanda, ideal para quem busca um layout fluido em vez de corredores apertados. Os armários planejados na cozinha e nos quartos resolvem a organização imediata, enquanto a lavanderia coletiva do condomínio é mais uma opção para o que realmente importa no dia a dia. Construído em 1990, o edifício mantém a solidez estrutural e a segurança da portaria 24h, fatores decisivos para a preservação do patrimônio a longo prazo. Você estará a poucos passos do Shopping Vila Olímpia e da Anhembi Morumbi, uma localização que sustenta a demanda constante da região e garante liquidez ao investimento. A estrutura de lazer é prática, com academia, quadra, churrasqueira, playground, salão de festas, salão de jogos, atendendo quem valoriza conveniência sem abrir mão de um endereço consolidado na zona sul. Caso queira entender como a planta se adapta ao seu projeto, podemos agendar uma visita rápida.

Áreas Comuns
Academia
Churrasqueira
Jardim
Lavanderia
Play Ground
Quadra
SL Festas
SL Fitness
SL Jogos
Características
Móveis Planejados
Área Serviço
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Hall
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

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Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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Creci: 48292-J

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