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João Thomas Katz

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Studio para Locação, São Paulo / SP

Ref: 202601ST502, bairro Vila Clementino, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 29 m², área útil 29 m²

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R$ 2.383

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

17,00

1 Dormitório

1 Banheiro

Código: 202601ST502

Bairro: Vila Clementino

Observação Valor: Pacote, R$ 2.900,00

Área Total: 29 m²

Área Útil: 29 m²

Pavimento: 7.º

Andar: 7

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

Viver na Vila Clementino tem uma dinâmica muito própria, principalmente pela facilidade de resolver a vida a pé perto da Domingos de Morais e do Shopping Santa Cruz. Esse studio de 29 metros foca no que realmente importa para quem busca um patrimônio sólido em uma região que não para de valorizar: a praticidade de um prédio novo, entregue em 2025, nunca habitado, com a conveniência de ter um minimercado e lavanderia dentro de casa. O espaço já vem com uma base pronta que poupa tempo e dor de cabeça, incluindo ar-condicionado instalado, marcenaria planejada, cooktop e as cortinas blackout que fazem toda a diferença no descanso. É o tipo de imóvel pensado para o dia a dia funcional, com aquecedor para um banho decente e uma varanda que amplia o ambiente. O condomínio resolve bem o lazer sem ser exagerado, oferecendo piscina, no toproof, academia, jardim, área gourmet , bicicletário e um pet place para quem não abre mão da companhia do bicho de estimação. Se você conhece bem a Zona Sul, sabe que estar a poucos passos do metrô e de serviços essenciais é o que sustenta a liquidez de um investimento desse padrão a longo prazo. Se quiser passar lá para ter uma ideia melhor da planta e dos acabamentos, é só avisar.

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Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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Creci: 48292-J

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