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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 202606AP459, bairro Indianópolis, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 65 m², área útil 45 m²

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R$ 580.000

Condomínio

R$ 1.134,62

IPTU

44,51

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Código: 202606AP459

Bairro: Indianópolis

Área Total: 65 m²

Área Útil: 45 m²

Pavimento: 5.º

Andar: 5

Construído em: 1998

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 12.888,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: não

Descrição do Imóvel

Morar a dez minutos a pé da estação Eucaliptos significa que o tempo passa a trabalhar a seu favor, permitindo trocar o trânsito pesado por uma caminhada tranquila ou um café com calma antes de sair. É o tipo de endereço em Moema para quem já rodou a zona sul e sabe o valor de estar perto do Shopping Ibirapuera e de toda a conveniência de Moema, mas em um apartamento que realmente acolhe no fim do dia. A planta de 45 m² é muito bem aproveitada, com uma sala de TV que se integra à varanda e uma cozinha americana já montada com armários planejados, facilitando a organização desde a mudança. Detalhes técnicos, como o aquecimento de passagem e o box Blindex no banheiro, trazem aquele conforto prático que a gente só nota no cotidiano, mas que faz toda a diferença na manutenção da casa.

O prédio é de 1998, uma época em que as construções ainda priorizavam metragens honestas e vagas de garagem que não parecem um quebra-cabeça. Ter uma vaga garantida e portaria 24 horas traz a segurança necessária para quem vê o imóvel não só como moradia, mas como um patrimônio sólido. Nos dias de descanso, dá para aproveitar a piscina, Jardim, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos, a sauna ou receber os amigos na churrasqueira na Área Gourmet sem precisar sair do condomínio, além do treino na Academia. É um espaço pensado para quem busca estabilidade e quer um lugar com cara de casa, com o dormitório já equipado com armários e uma área de serviço reservada. Se você está analisando o mercado com critério, vale a pena agendar um horário para sentir o clima do lugar e entender como ele se encaixa nos seus planos de longo prazo.

Áreas Comuns
Academia
Churrasqueira
Jardim
Piscina
Play Ground
Sauna
SL Festas
SL Fitness
SL Gourmet
SL Jogos
Características
Móveis Planejados
Área Serviço
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Hall
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha Americana
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

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Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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Creci: 48292-J

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