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João Thomas Katz CRECI: 191087

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Studio para Venda, São Paulo / SP

Ref: 202606ST446, bairro Vila Clementino, 1 dormitório, 1 banheiro, mobiliado, área total 27 m², área útil 27 m²

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R$ 550.000

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

50,00

1 Dormitório

1 Banheiro

Salas

2

Código: 202606ST446

Bairro: Vila Clementino

Área Total: 27 m²

Área Útil: 27 m²

Pavimento: 2.º

Andar: 2

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

Sair do trabalho e conseguir resolver a vida a pé, aproveitando a proximidade com a Sena Madureira e toda a conveniência da Vila Clementino, é o tipo de praticidade que define este studio de 27 m². O imóvel entrega uma solução pronta: está totalmente mobiliado, decorado e equipado, sem nunca ter sido habitado. A planta é bem resolvida, com cozinha americana integrada, móveis planejados instalados tanto na cozinha quanto no dormitório e ar-condicionado já funcionando. A varanda traz um respiro necessário ao ambiente interno, que se divide de forma funcional entre sala de TV e jantar, garantindo que cada metro quadrado seja aproveitado com inteligência por quem busca um pé-no-chão eficiente na zona sul.

O prédio, entregue em Dezembro de 2025, foca em serviços que realmente fazem diferença no dia a dia, como a lavanderia coletiva, o safe storage para encomendas e um coworking estruturado para quem trabalha de casa. O lazer se concentra no rooftop, onde a piscina e o lounge bar com restaurante criam um espaço de convivência mais reservado, salão de festas e tudo complementado pelo SPA com hidromassagem e sauna. Para quem analisa o imóvel sob a ótica de patrimônio, a combinação de uma localização consolidada e a infraestrutura de segurança 24h reforça a solidez do investimento. Caso queira entender melhor os detalhes do acabamento ou o funcionamento das áreas comuns, podemos agendar um horário para você visitar o espaço pessoalmente.

Áreas Comuns
Academia
Estacionamento próprio
Jardim
Lavanderia
Piscina
Sauna
SL Festas
SL Fitness
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Hall
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
Varanda
Cômodos
Cozinha Americana
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

P&K Negócios Imobiliários

Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
katzjoaothomas@gmail.com

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