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João Thomas Katz CRECI: 191087

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Apartamento para Locação, São Paulo / SP

Ref: 202605AP445, bairro Itaim Bibi, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 90 m², área útil 70 m²

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R$ 3.600

Condomínio

R$ 1.280,00

IPTU

300,00

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

2

Código: 202605AP445

Bairro: Itaim Bibi

Área Total: 90 m²

Área Útil: 70 m²

Pavimento: 2.º

Andar: 2

Construído em: 1983

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

O pé direito generoso e a distribuição das duas salas logo na entrada mostram que este apartamento de 70m² preserva a amplitude típica das construções da década de 80, algo raro de encontrar nos compactos atuais do Itaim Bibi. A planta é bem resolvida, conectando a sala de jantar e a de TV a uma varanda que garante ventilação constante, enquanto o dormitório e a cozinha já contam com marcenaria planejada instalada, otimizando cada metro da área privativa. Ter uma vaga de garagem e portaria 24h em uma rua que permite fazer tudo a pé, da Escola Meu Castelinho ao DeRose Method, traz uma funcionalidade real para o dia a dia. A vizinhança é consolidada, com o Hospital Sancta Maggiore e a unidade Amil Jardins a poucas quadras, o que reforça a solidez da localização para quem busca um patrimônio em uma região que não para de valorizar. É um imóvel bem conservado, com área de serviço separada e hall de entrada, pronto para quem prioriza espaço e logística urbana sem abrir mão do silêncio de um condomínio com Jardim e Salão de Festas. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou a incidência solar, podemos agendar um horário.

Áreas Comuns
Jardim
SL Festas
Características
Móveis Planejados
Área Serviço
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Hall
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

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P&K Negócios Imobiliários

Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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