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Claudia Marly Katz

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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 2025AP176, bairro Vila Olímpia, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 98 m², área útil 78 m²

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R$ 780.000

Condomínio

R$ 1.420,34

IPTU

43,16

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: 2025AP176

Bairro: Vila Olímpia

Área Total: 98 m²

Área Útil: 78 m²

Pavimento: 6.º

Andar: 6

Construído em: 1973

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.217,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

Viver na Vila Olímpia, perto da Universidade Anhembi Morumbi, é ter a conveniência de resolver a vida a pé em um dos eixos de maior valorização de São Paulo. Este apartamento de 78m² privativos entrega aquele espaço interno generoso típico das construções da década de 70, algo raro de encontrar nos lançamentos apertados da região. O piso laminado percorre todos os ambientes, conectando as duas salas amplas aos dormitórios já entregues com armários e móveis planejados, o que poupa um tempo considerável de reforma. A planta é muito funcional, com entradas social e de serviço independentes, além de uma dependência completa que hoje serve bem até como um escritório ou despensa extra. É um prédio robusto, com portaria 24h, rampas de acessibilidade, elevadores e um amplo jardim que traz um respiro verde antes de você sair para o movimento dos bares e restaurantes do bairro. Para quem busca um patrimônio sólido em um endereço que não perde liquidez, essa unidade equilibra bem a estrutura conservada com a praticidade de ter academia e espaço gourmet no condomínio. Vale a pena agendar para entender o potencial desse espaço.

Áreas Comuns
Academia
Jardim
SL Fitness
SL Gourmet
Características
Móveis Planejados
Área Serviço
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Dep. Empreg
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
WC Empreg
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

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Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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Creci: 48292-J

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