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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 202611AP607, bairro Vila Mariana, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 121 m², área útil 81 m²

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R$ 1.000.000

Condomínio

R$ 1.960,00

IPTU

557,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 202611AP607

Bairro: Vila Mariana

Observação Valor: IPTU em 12 parcelas

Área Total: 121 m²

Área Útil: 81 m²

Pavimento: 8.º

Andar: 8

Construído em: 1996

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 12.345,00

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

Morar a poucos passos da estação Ana Rosa e ainda ter o Parque da Aclimação como extensão do quintal resolve a logística de quem precisa circular por São Paulo sem abrir mão do respiro verde. Este apartamento de 81 m² privativos, construído em 1996, entrega uma planta racional com dois dormitórios, sendo uma suíte, e a conveniência de três banheiros no total — um diferencial raro para essa metragem. A configuração interna prioriza o convívio, unindo a cozinha americana às salas de jantar e TV, que se abrem para uma varanda com vista definitiva e a incidência direta do sol da manhã, garantindo ambientes claros e arejados. O imóvel conta com armários planejados na cozinha e nos quartos, aquecedor de passagem instalado e área de serviço isolada com WC de apoio. São apenas quatro unidades por andar, o que preserva a privacidade em um condomínio que oferece duas vagas de garagem, portaria 24h e lazer focado no essencial: piscina, academia e churrasqueira. É um patrimônio sólido na Vila Mariana, posicionado próximo à Rua Topázio, cercado por uma rede consolidada de mercados e serviços que sustenta a valorização constante da região. Se você busca entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita para conferir os detalhes pessoalmente.

Áreas Comuns
Academia
Churrasqueira
Jardim
Piscina
Play Ground
SL Festas
SL Fitness
SL Jogos
Características
Área Serviço
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Hall
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
Varanda
WC Empreg
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha Americana
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

P&K Negócios Imobiliários

Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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Creci: 48292-J

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