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João Thomas Katz

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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 202610AP588, bairro Vila Mariana, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 48 m², área útil 48 m²

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R$ 530.000

Condomínio

R$ 500,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Salas

2

Código: 202610AP588

Bairro: Vila Mariana

Área Total: 48 m²

Área Útil: 48 m²

Pavimento: 4.º

Andar: 4

Construído em: 1984

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 11.041,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: não

Descrição do Imóvel

Morar na Vila Mariana exige estratégia. Você sai de casa e resolve tudo a pé, da farmácia ao jantar de domingo, sem depender de carro para o básico. Este apartamento no Edifício Otello entrega exatamente o que quem conhece o bairro procura: solidez. São 48 metros quadrados que rendem muito mais que os lançamentos atuais, com uma planta quadrada, salas de TV e jantar separadas e dois dormitórios que já contam com ventiladores de teto instalados. É um prédio de 1984, época em que se construía para morar de verdade, não apenas para investir.

O custo de manutenção é o grande trunfo aqui. Um condomínio baixo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul protege seu patrimônio e garante liquidez imediata. A portaria 24 horas e a segurança reforçada trazem a tranquilidade necessária para quem vive o ritmo acelerado de São Paulo, mas não abre mão de silêncio ao chegar em casa. Se você já visitou unidades novas e se sentiu apertado, a distribuição interna deste imóvel vai fazer sentido. O jardim na entrada e a organização das áreas comuns mostram o cuidado de um condomínio bem gerido. Vale a pena subir para ver a luz natural nos quartos e entender como os móveis se encaixam sem aperto. Me avise quando tiver um horário livre na agenda.

Áreas Comuns
Jardim
Características
Área Serviço
Hall
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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Creci: 48292-J

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