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João Thomas Katz

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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 202610AP585, bairro Várzea de Baixo, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 45 m², área útil 45 m²

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R$ 457.000

Condomínio

R$ 430,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Salas

2

Código: 202610AP585

Bairro: Várzea de Baixo

Área Total: 45 m²

Área Útil: 45 m²

Pavimento: 13.º

Andar: 13

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

Morar a poucos passos da estação João Dias muda a relação com o tempo em São Paulo, permitindo chegar ao trabalho sem o estresse do trânsito. Este apartamento de 45 m² na Chácara Santo Antônio, nunca foi habitado e está no contrapiso, exatamente como a construtora entregou em 2025, o que facilita a personalização do acabamento sem precisar desfazer reformas antigas. A planta com dois dormitórios e varanda prioriza a circulação, conectando a cozinha americana à sala de jantar e a área de serviço de forma funcional. O grande diferencial prático para quem busca organização é o depósito privativo de 3 m², um espaço extra raro nessa metragem que libera área útil dentro de casa. O condomínio resolve a rotina com mini mercado interno, segurança 24 horas e acessibilidade planejada, além de oferecer lazer com piscinas, academia, espaço verde, salões de festa, gourmet e de jogos, bicicletário e espaço gourmet. É um patrimônio novo, com estrutura de manutenção otimizada e localização que sustenta a valorização na Zona Sul. Caso queira visitar o prédio e entender a disposição dos cômodos, envie uma mensagem para agendarmos um horário.

Áreas Comuns
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Depósito
Forno Pizza
Jardim
Pet Place
Piscina
Piscina Infantil
Play Ground
SL Festas
SL Fitness
SL Gourmet
SL Jogos
Características
Área Serviço
Hall
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha Americana
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

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Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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Creci: 48292-J

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