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João Thomas Katz

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Cobertura Triplex para Venda, São Paulo / SP

Ref: 202608CO553, bairro Vila Andrade, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 144 m², área útil 104 m²

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R$ 415.000

Condomínio

R$ 1.300,00

IPTU

250,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Código: 202608CO553

Bairro: Vila Andrade

Área Total: 144 m²

Área Útil: 104 m²

Construído em: 1992

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

Ter três andares em um apartamento de 104 m² privativos na cobertura do condomínio, muda a dinâmica de quem mora na Vila Andrade. A planta triplex separa o descanso no andar de baixo da área social e do terraço gourmet, resolvendo o problema de privacidade que imóveis menores costumam ter. O prédio é de 1992, uma época de construção sólida e cômodos com metragens reais, já equipados com marcenaria planejada na cozinha. O cotidiano aqui é prático: você resolve a vida a pé entre o shopping e o mercado, ou aproveita o mini mercado interno do condomínio quando falta algo de última hora. Ter duas vagas de garagem em uma região consolidada garante a liquidez do patrimônio a longo prazo. A estrutura de lazer é funcional, com piscina, academia, área verde, salões de festa e jogos, bicicletário e pet place, que atendem quem busca conveniência sem sair de casa. É uma configuração difícil de encontrar pelo valor de mercado atual da Zona Sul. Para entender como essa divisão de andares funciona na prática, vale agendar uma visita e subir cada nível.

Áreas Comuns
Academia
Churrasqueira
Jardim
Pet Place
Piscina
Sauna
SL Festas
SL Fitness
SL Jogos
Características
Móveis Planejados
Área Serviço
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Hall
Port. 24h
Segurança
Varanda
Varanda Gourmet
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha Americana
Proximidades
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

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Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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Creci: 48292-J

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