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João Thomas Katz

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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 202608AP540, bairro Moema, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 190 m², área útil 130 m²

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R$ 1.530.000

Condomínio

R$ 2.600,00

IPTU

1.400,00

3 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 202608AP540

Bairro: Moema

Área Total: 190 m²

Área Útil: 130 m²

Pavimento: 5.º

Andar: 5

Construído em: 1991

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 11.769,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

A sensação de espaço se impõe logo na entrada, com salas que se conectam naturalmente à varanda e um pé-direito que traz respiro aos 130 m² privativos. É o tipo de planta quadrangular de 1991 que hoje dificilmente se encontra em lançamentos, privilegiando a circulação interna e a privacidade da suíte. A cozinha com copa separada e a dependência completa resolvem a logística doméstica sem improvisos. No dia a dia, a localização faz diferença prática: você está a poucos metros da Alameda dos Aicás e do Shopping Ibirapuera, com acesso imediato às avenidas Moreira Guimarães e Bandeirantes. Para quem viaja com frequência, o trajeto de cinco minutos até Congonhas economiza um tempo valioso. O prédio conta com portaria 24 horas e aquecimento de passagem já instalado, garantindo a robustez técnica que um investimento desse porte exige. As duas vagas de garagem, lado a lado e a estrutura sólida do condomínio consolidam a segurança patrimonial em um dos quadriláteros mais valorizados de Moema. Entre em contato para agendar uma visita e analisar os detalhes pessoalmente.

Áreas Comuns
Jardim
SL Festas
Características
Móveis Planejados
Área Serviço
Dep. Empreg
Despensa
Hall
Lavabo
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
Varanda
WC Empreg
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

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Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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