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João Thomas Katz

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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 202607AP497, bairro Cidade Monções, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 172 m², área útil 92 m²

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R$ 1.594.000

Condomínio

R$ 1.500,00

IPTU

677,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 202607AP497

Bairro: Cidade Monções

Área Total: 172 m²

Área Útil: 92 m²

Pavimento: 12.º

Andar: 12

Construído em: 2014

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 17.326,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

Morar a um quarteirão da Avenida Roberto Marinho, perto do metrô Campo Belo e do Monotrilho, resolve a logística de quem precisa circular entre a Berrini e a Santo Amaro sem perder horas no trânsito. O apartamento, construído em 2014, passou por uma reforma que eliminou o terceiro dormitório para ampliar a sala, criando um ambiente aberto que integra a cozinha americana e a varanda gourmet com fechamento em vidro. A climatização é completa, com ar-condicionado quente e frio em todos os cômodos, sistema de som embutido no teto e janelas antirruído nos quartos para garantir o silêncio necessário em um centro urbano. São 92 m² privativos muito bem aproveitados, com duas suítes, lavabo e marcenaria planejada em todos os espaços. A estrutura do prédio foca em utilidade real: tem depósito privativo, duas vagas, lavanderia, brinquedoteca, piscina com raia de 20 metros, quadra poliesportiva coberta, salões de festa, gourmet e de jogos, sauna, além de área de delivery funcional. É uma planta inteligente para quem busca solidez patrimonial em uma das áreas que mais concentra serviços e escritórios em São Paulo. Caso queira entender melhor a distribuição dos ambientes ou a posição solar, podemos agendar uma visita.

Áreas Comuns
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Depósito
Forno Pizza
Jardim
Lavanderia
Piscina Aquec.
Play Ground
Quadra
Sauna
SL Festas
SL Fitness
SL Gourmet
SL Jogos
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Área Serviço
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Hall
Lavabo
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
Varanda
Varanda Gourmet
Vidr. Sacada
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha Americana
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

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Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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Creci: 48292-J

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