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João Thomas Katz

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Studio para Locação, São Paulo / SP

Ref: 202607ST484, bairro Moema, 1 dormitório, 1 banheiro, mobiliado, área total 27 m², área útil 27 m²

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R$ 3.600

Condomínio

R$ 470,00

IPTU

124,00

1 Dormitório

1 Banheiro

Código: 202607ST484

Endereço: Alameda dos Arapanés, 195, 407, 4º andar

Complemento: 407

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Próximo ao Hospital Alvorada

Bairro: Moema

Área Total: 27 m²

Área Útil: 27 m²

Pavimento: 4º

Andar: 4

Construído em: 2023

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

Entrar em um apartamento de 27 metros e não se sentir apertado é raridade, mas aqui o pé-direito de mais de 3 metros muda completamente o volume do espaço. O studio já está com a internet instalada e marcenaria pronta, incluindo o fechamento de vidro na varanda que amplia a área útil para o dia a dia. É aquele tipo de imóvel pensado para quem não quer perder tempo com reforma ou montagem: a fechadura é eletrônica, os móveis são planejados e a cozinha americana integra bem o ambiente. Fica a duas quadras do metrô Moema e muito perto do Hospital Alvorada, uma localização que sustenta o valor do patrimônio pela demanda constante da região, seja pela proximidade com o CONSA ou com o Hospital do Servidor Público.

A estrutura do prédio resolve a logística de quem tem uma rotina acelerada. Tem um espaço de delivery prático para receber encomendas, coworking funcional, salões de festa e de jogos, lavanderia coletiva e até lavanderia com área específica para os pets. Para os momentos de pausa, a piscina e a academia estão à disposição, além do bicicletário para quem prefere circular pelo bairro sem tirar o carro da garagem. É um investimento seguro em um dos pontos mais consolidados da Zona Sul, onde tudo o que importa acontece a poucos passos da portaria. Se você busca um endereço que faça sentido tanto para morar quanto para manter a liquidez do capital, vale a pena agendar um horário para conferir os detalhes pessoalmente.

Áreas Comuns
Academia
Jardim
Lavanderia
Piscina
Quadra
Sauna
SL Festas
SL Fitness
SL Jogos
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Hall
Port. 24h
Segurança
Varanda
Vidr. Sacada
Cômodos
Cozinha Americana
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

P&K Negócios Imobiliários

Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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