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João Thomas Katz CRECI: 191087

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Studio para Venda, São Paulo / SP

Ref: 202605ST431, bairro Vila Mariana, 1 dormitório, 1 banheiro, mobiliado, área total 22 m², área útil 22 m²

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R$ 450.000

Condomínio

R$ 800,00

IPTU

70,00

1 Dormitório

1 Banheiro

Código: 202605ST431

Bairro: Vila Mariana

Área Total: 22 m²

Área Útil: 22 m²

Pavimento: 12.º

Andar: 12

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

A praticidade de morar a poucos passos do metrô Ana Rosa transforma a dinâmica de quem precisa circular por São Paulo, mas o diferencial deste studio de 22 m², está na entrega de um espaço pronto e resolvido. Recém-construído, o imóvel já conta com marcenaria planejada , além de ar-condicionado instalado e mobília completa, o que elimina o custo e a ansiedade de uma reforma pós-entrega das chaves. A planta aproveita bem a luz natural através da varanda, integrando os ambientes de forma funcional. No condomínio, o morador encontra uma estrutura que funciona como extensão da unidade, incluindo lavanderia, academia, espaço gourmet e Wi-Fi gratuito em todas as áreas comuns, facilitando o cotidiano de quem busca um patrimônio sólido na Vila Mariana. É um investimento com liquidez imediata, projetado com acessibilidade total, segurança 24 horas e bicicletário, atendendo a um perfil que valoriza a proximidade com a Rua Cubatão, Estação Metro Ana Rosa e a infraestrutura consolidada da Zona Sul. Para quem analisa o mercado com critério, trata-se de um ativo imobiliário atualizado e pronto para uso. Se quiser entender melhor os detalhes do acabamento e a disposição do mobiliário, podemos conversar e agendar o acesso ao prédio.

Áreas Comuns
Academia
Jardim
Lavanderia
SL Gourmet
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Hall
Port. 24h
Segurança
Varanda
Cômodos
Cozinha Americana

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

P&K Negócios Imobiliários

Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo / SP
Creci: 48292-J

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