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João Thomas Katz CRECI: 191087

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Apartamento para Locação, São Paulo / SP

Ref: 202601AP430, bairro Vila Nova Conceição, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 123 m², área útil 83 m²

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R$ 4.600

Condomínio

R$ 2.100,00

IPTU

175,51

3 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 202601AP430

Bairro: Vila Nova Conceição

Área Total: 123 m²

Área Útil: 83 m²

Pavimento: 2.º

Andar: 2

Construído em: 1974

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

Viver a poucos passos da Rua Tabapuã coloca o cotidiano em um dos eixos mais valorizados da Vila Nova Conceição, onde a conveniência de fazer tudo a pé se soma à solidez de um prédio bem conservado da década de 70. Este apartamento de 83 m² privativos entrega uma planta racional que privilegia o espaço interno, distribuindo três dormitórios amplos e duas salas distintas, de jantar e TV, em um layout que acomoda bem a rotina familiar. O imóvel conta com armários embutidos nos quartos e na cozinha, além de uma despensa prática conectada à área de serviço e ao banheiro de apoio, garantindo funcionalidade sem improvisos. A entrada social é independente da de serviço, um detalhe de privacidade que se perdeu em projetos novos, e as duas vagas de garagem, privativas, são um diferencial importante para a região. O condomínio oferece segurança com portaria 24h e acessibilidade garantida por rampas, compondo um patrimônio seguro para quem busca estabilidade e liquidez em um bairro cercado por escolas, supermercados e os melhores restaurantes da zona sul. Caso queira entender melhor a distribuição dos ambientes ou agendar uma visita, estou à disposição.

Características
Área Serviço
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Hall
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
WC Empreg
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

P&K Negócios Imobiliários

Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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