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João Thomas Katz CRECI: 191087

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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 202605AP427, bairro Vila Mariana, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 61 m², área útil 41 m²

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R$ 749.900

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

199,27

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

2

Código: 202605AP427

Bairro: Vila Mariana

Área Total: 61 m²

Área Útil: 41 m²

Pavimento: 8.º

Andar: 8

Construído em: 2013

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 18.290,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

A sensação ao entrar neste apartamento é a de que cada metro dos 41 m² privativos foi rigorosamente planejado para quem busca resolver a vida em São Paulo sem abrir mão de rituais de descompressão. O imóvel foge do padrão de unidades compactas comuns na Vila Mariana por entregar uma varanda gourmet integrada que realmente funciona como extensão da sala de TV e jantar, equipada com fechadura eletrônica para praticidade no fluxo do dia a dia. Já mobiliado, equipado e decorado com armários sob medida na cozinha e no dormitório, o espaço conta com ar-condicionado instalado e uma estrutura interna que separa bem a área de serviço do convívio social. Como o prédio é de 2013, a planta é mais generosa que os lançamentos atuais da região, garantindo uma vaga de garagem e um diferencial difícil de encontrar nessa metragem: um spa privativo com jacuzzi. Para quem avalia patrimônio, a proximidade com o metrô Vila Mariana garante a liquidez do ativo, enquanto a rotina ganha o suporte de uma portaria 24h e áreas de lazer que incluem academia, sauna, área verde e salão de festas, fechando um pacote de conveniência maduro para quem já conhece bem o ritmo do bairro e sabe o valor de um imóvel pronto para morar. Caso queira entender melhor os detalhes do acabamento ou a disposição do mobiliário, podemos agendar um horário.

Áreas Comuns
Academia
Jardim
Play Ground
Sauna
SL Festas
SL Fitness
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Área Serviço
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Hall
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
Varanda
Varanda Gourmet
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

P&K Negócios Imobiliários

Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
katzjoaothomas@gmail.com

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