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João Thomas Katz CRECI: 191087

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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 202605AP420, bairro Vila Nova Conceição, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 65 m², área útil 45 m²

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R$ 1.058.000

Condomínio

R$ 568,24

IPTU

343,49

1 Dormitório

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

2

Código: 202605AP420

Bairro: Vila Nova Conceição

Área Total: 65 m²

Área Útil: 45 m²

Pavimento: 13.º

Andar: 13

Construído em: 2017

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 23.511,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

Quem conhece o quadrilátero entre a Vila Nova Conceição e o Itaim sabe que a rotina aqui se faz a pé, entre os restaurantes da região e a conveniência de ter o Hotel Mercure como vizinho de referência. Este apartamento de 45 m² privativos fica em um andar alto, posição que garante uma entrada de luz natural mais generosa e silêncio em relação ao nível da rua. A planta foi pensada para otimizar o espaço: a cozinha americana integra-se às duas salas e as marcenarias planejadas nos quartos e na cozinha resolvem o armazenamento de forma discreta. O imóvel já está mobiliado e equipado, incluindo ar-condicionado e chuveiro com aquecimento a gás, o que agiliza a mudança ou o início da rentabilidade para quem investe. No condomínio, construído em 2017, a estrutura atende tanto ao uso prático, com lavanderia coletiva e bicicletário, quanto ao descanso, com piscina aquecida, vestiário, solarium, spa e sauna. Com vaga de garagem, o prédio conta com portaria 24h e acessibilidade total. É uma escolha técnica para quem busca um patrimônio sólido em um dos endereços com maior liquidez da zona sul paulistana. Se os detalhes fazem sentido para o seu momento de busca, podemos organizar uma visita para você conferir a ventilação e os acabamentos de perto.

Áreas Comuns
Academia
Estacionamento próprio
Jardim
Lavanderia
Piscina Aquec.
Sauna
SL Festas
SL Fitness
Vaga Visitante
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Hall
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
Varanda
Cômodos
Cozinha Americana
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

P&K Negócios Imobiliários

Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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